Согласно статье 33.3 Земельного кодекса Республики Татарстан договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям в соответствии с распоряжением Президента Республики Татарстан для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения или реализации масштабных инвестиционных проектов (при условии соответствия указанных проектов критериям).
Ходатайство о получении земельного участка в аренду без проведения торгов подается в Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан. Данные проекты рассматриваются на Инвестиционном совете Республики Татарстан.
Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурному и коммунально-бытовому назначению или критериям масштабного инвестиционного проекта, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, утвержден Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30 декабря 2015 г. №1034.